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建设工程合同与承揽合同的联系与区别

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李延微
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导   读:实践中,建设工程合同与承揽合同容易发生混淆,而分清合同性质对确定案件管辖具有重要意义。

案   例:

        江苏A公司与浙江B公司签订一份《硫磺制酸装置承揽合同》,合同约定,A公司将硫磺制酸装置委托给B公司承揽,A公司对该硫磺制酸装置提出特定的技术规格和性能标准,B公司对该硫磺制酸装置设备进行设计、制造、运输、安装、调试、开车,合同价款为人民币3678万元。双方约定的争议解决方式为,任何一方均可在合同履行地法院诉讼。合同签订后,B公司在其车间完成设备半成品加工任务,并陆续发往A公司施工现场进行设备安装。经双方单体、联动试车验收,A公司出具了设备竣工验收证明书。后因A公司未能依约付款,B公司依据合同约定,以承揽合同纠纷为由向B公司所在地人民法院起诉。
A公司接到法院通知后,就本案的案由及管辖提出异议。理由是案涉合同虽名为承揽合同,但实为建设工程合同,合同履行地为A公司厂区,故本案应移送A公司所在地法院审理。
        由于最高人民法院现行的法律规定,建设工程施工合同纠纷以不动产所在地为合同履行地,而承揽合同纠纷通常以加工行为地为合同履行地。因此,只有先界定案涉合同的性质,才能确定管辖法院。
        那么,我们来分析一下,建设工程合同与承揽合同有什么联系和不同。首先,合同法第251条规定:“承揽合同,是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”第269条规定:“建设工程合同是承包人按照发包人要求进行工程建设,交付建设成果的合同。”第287条规定,“本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定”。可见,建设工程合同本质上具有承揽合同的性质,属于特殊类型的承揽合同,这两种合同之间具有一般和特殊的关系。建设工程合同作为加工承揽合同的一种,区别于一般的加工承揽合同,最大的特征在于合同标的物为建设工程。建设工程交付的工作成果是不动产,具有时间长、规范多、对资质有强制要求、工程计价结算复杂等特点,而承揽合同往往交付的动产,履行期限短,对资质没有强制性规定,计价简单。
        结合本案,从案涉合同的名称及具体履行情况看,B公司的行为具有按照定作人要求,以自身的技术及劳务完成特定工作,交付工作成果的承揽性质,案涉合同具有承揽合同的法律特征,最终法院认定本案为承揽合同纠纷,并非建设工程合同纠纷。
        实践中,建设工程施工合同中的安装工程合同和承揽合同最容易混淆。法院认定是建设工程施工合同还是承揽合同往往会根据合同当事人应否具备相关资质要求等方面予以综合认定,而分清合同性质对确定案件管辖具有重要意义。
 

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